Działki i grunty na sprzedaż Zakręt

Opis oferty

Na sprzedaż: działka budowlano-usługowa z domem - Zakręt, ul.
Trakt Brzeski 117d

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 2100 m², zlokalizowana
przy ul. Trakt Brzeski w miejscowości Zakręt (gm. Wiązowna, pow.
otwocki). Teren ogrodzony, zadbany, z licznymi nasadzeniami i
drzewostanem, o regularnym kształcie (ok. 34 m szerokości i 59 m
długości).

Na działce znajduje się parterowy budynek mieszkalny o powierzchni
ok. 60 m², gotowy do zamieszkania. Składa się z trzech pokoi,
kuchni, łazienki oraz przedsionka. Dodatkowo murowany garaż
wolnostojący.

Media: prąd, woda, gaz, szambo.

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
(MPZP) - symbol U2 - tereny usługowe, z możliwością realizacji
budynków usługowych, magazynowych, gospodarczych i garaży.

Istniejąca zabudowa mieszkaniowa może zostać zachowana z prawem do
remontu i przebudowy, mimo że nie jest związana z przeznaczeniem
terenu. Dzięki temu nieruchomość może nadal pełnić funkcję
mieszkalną - to idealna oferta zarówno dla inwestora, jak i osoby
poszukującej dużej, zielonej działki z domem blisko Warszawy.

Wybrane warunki zagospodarowania:

* maks. powierzchnia zabudowy: 50% działki,
* min. powierzchnia biologicznie czynna: 40%,
* intensywność zabudowy: 0,01-1,5,
* maks. wysokość budynków usługowych i magazynowych: 12 m,
* maks. wysokość budynków gospodarczych i garaży: 6 m,
* dachy płaskie.

Działka posiada dogodny dojazd bezpośrednio z Traktu Brzeskiego
(droga krajowa nr 2), zapewniający doskonałą widoczność i
ekspozycję - świetne miejsce pod działalność, ale również do
komfortowego życia w zielonym otoczeniu. Zaledwie 5 minut od granicy
Warszawy.

Lokalizacja na Geoportalu:

https://polska.geoportal2.pl/map/www/mapa.php?link=56D89C8F93ABE

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.